新加坡去年末季租金降2.1%，3年来首跌

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新加坡市建局公布，私人住宅租金指数去年第四季按季下降2.1%，为自2020年第3季以来首次下降，亦是2009年全球金融危机爆发以来最大跌幅；2023年全年，私人住宅物业租金增长8.7%，较2022年的29.7%增幅大幅放缓。

楼价方面，受到本地买家的需求支撑，去年第四季私人住宅价格按季上涨2.8%，主要由部分新推出项目的销售交易推动；2023年全年增幅6.8%，相较前两年升幅放缓。

去年末季，私人住宅物业销售交易量较上月下降17%，2023年总交易量较2022年下降13%，创7年低位。去年竣工的私人住宅单位约21,300套，是2016年以来最多。

外媒报道，房地产机构OrangeTee Group首席研究员兼策略师Christine Sun表示，由于竞争加剧，业主更愿意接受较低的价格，尤其是豪宅；同时，租户亦更愿意在郊区寻找更便宜的物业。

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